خانه‌های متری ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان در کدام مناطق تهران هستند؟
تاریخ انتشار: ۵ اردیبهشت ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۶۰۶۹۵۷
در این گزارش بررسی کردیم که در کدام محله‌های تهران می‌شود با رقمی بین هر مترمربع ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان و پایین‌تر از متوسط قیمت مسکن، صاحب یک ملک شد.
به گزارش اکوایران، اغلب فایل‌های مسکن که به ازای هر مترمربع بین ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان برای فروش گذاشته شده‌اند، دارای عمر بنای بالا هستند یا سند آنها به صورت قولنامه‌ای است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
از اسفند سال گذشته وضعیت معاملات مسکن در حالت رکود قرار گرفت و پس از ورود به سال جدید همچنان ادامه داشت تا جایی که مشاوران املاک نیز نسبت به این موضوع واکنش نشان داده‌اند و برخی از آنها، از تقلیل معاملات خود به یک الی دو معامله در ماه و افزایش نجومی قیمت مسکن توسط مالکان ابراز نارضایتی می‌کنند.
بررسی‌های ما از فایل‌های ارائه شده در پلتفرم‌های خرید و فروش مسکن تهران نشان می‌دهد که اغلب فایل‌های مسکن موجود که هر متر آن بین ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد، پایین‌تر از میانگین قیمت ملک‌های مشابه منطقه قیمت‌گذاری شده‌اند و برخی از آنها قولنامه‌ای و دارای عمر بنای بالا هستند.
در محله شمیران نو، یک واحد با متراژ ۵۰ مترمربع و ۱۷ سال عمر بنا، یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد که برای هر مترمربع آن ۳۴ میلیون تومان در نظر گرفته شده که البته وضعیت سند آن قولنامه‌ای است.
در محله پیروزی، یک واحد با متراژ ۷۵ مترمربع و عمر بنای ۳۰ ساله، ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان با هر مترمربع ۳۶ میلیون و در فرحزاد، یک واحد قولنامه‌ای با ۱۲۰ مترمربع مساحت و این عمربنا، ۳ میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد که برای هر متر مربع آن ۳۲ میلیون و ۸۲ هزار تومان در نظر گرفته شده است.
آپارتمانی در وحیدیه با ۱۰۵ مترمربع مساحت و ۳۰ سال عمر بنا، ۴ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد و برای هر مترمربع آن ۴۰ میلیون تومان تعیین شده است.
همچنین برای خرید یک واحد در ونک با ۱۴۰ مترمربع زیربنا و ۲۵ سال ساخت، ۵ میلیارد تومان تعیین شده که برای هر مترمربع آن ۳۵ میلیون ۷۱۴ هزار تومان قیمت‌گذاری شده است.
منبع: فرارو
کلیدواژه: بازار مسکن میلیون تومان به فروش می رسد ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان قولنامه ای یک واحد
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۶۰۶۹۵۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
امکان ساخت ۳۰ هزار مسکن در حریم ریلی منطقه ۱۷ تهران
وزیر راه با اشاره به وجود اختلاف درباره زمین‌های محدوده حریم ریلی منطقه ۱۷ تهران با شهرداری گفت: امکان ساخت ۳۰ هزار مسکن با آزادسازی این منطقه وجود دارد. - اخبار اقتصادی -
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، مهرداد بذرپاش با یادآوری اینکه خط راه‌آهن در منطقه 17 تهران سال‌های گذشته به‌دلیل ایجاد آسایش و امنیت به زیر زمین منتقل شد، اظهار کرد: پس از این اقدام چند موضوع از جمله ایمنی تونل احداث شده، تهویه مناسب تونل، روشنایی کافی تونل و امکان تخلیه سریع مسافران هنگام بحران مورد تاکید قرار گرفت.
وی ادامه داد: بر اساس توافق شرکت راه آهن و شهرداری تهران مقرر شد زمین‌های روی تونل ریلی زیرزمینی برای رفاه حال مردم واگذار شود. در این توافق، شهرداری تهران، مکلف به مناسب‌سازی، ایجاد فضای سبز و احداث پیاده رو شد که هم اکنون بخشی از فضای سبز و پیاده روها برای رفاه حال مردم منطقه ایجاد شده و بخشی از کار باقی مانده است.
بذرپاش با اشاره به اینکه اختلاف نظرهایی در خصوص زمین‌های روی این تونل ریلی زیرزمینی وجود دارد، توضیح داد: در خصوص حریم‌هایی مسیر راه آهن باید تصمیم گیری شود، در حریم 17 متری، ایمنی الزامی است و باید حفظ شود و در حریم 30 متری برخی مناطق نیاز است تسهیل‌گری‌هایی انجام شود.
وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی برای حریم بعد از 17 متر در محدوده 30 متری به دولت ارائه شده که در کمیسیون زیربنایی دولت به تصویب رسیده است. منتظر تایید هیأت وزیران هستیم که با تصویب پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی گشایش خوبی برای ساکنان مسیر ریلی منطقه 17 اتفاق می‌افتد.
بذرپاش ادامه داد: در صورت تصویب هیئت وزیران، محدوده 30 متری از حریم 17 متری ریلی که اکثراً نیز بافت فرسوده است امکان نوسازی را پیدا می‌کنند. این حریم‌ها با رعایت حقوقی که باید به دولت و راه آهن پرداخت شود آزادسازی می‌شوند و مجوز ساخت و ساز خواهند یافت.
وی با تاکید بر اینکه نوسازی بافت فرسوده سیاست‌های اصلی دولت است، توضیح داد: 13 هزار پلاک در منطقه 17 تهران و در محدوده تونل ریلی وجود دارد که به عنوان پلاک فرسوده هستند و در صورت موافقت هیئت دولت با امکان ساخت و ساز، بافت فرسوده منطقه نوسازی می‌شود.
بذرپاش گفت: با آزادسازی 13 هزار پلاک فرسوده حریم 30 متری تونل ریلی منطقه 17 تهران امکان ساخت 30 هزار واحد مسکونی فراهم می شود که گشایش خوبی برای شهر تهران خواهد بود.
انتهای پیام/
پلمب بیمارستان محب مهر به دلیل کشف حجاب صحت ندارد